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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸信用貸款利率最低債務協商繳清

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼預借現金額度

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得最低信用借貸利率較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住房屋抵押貸款利率比較宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

個人信用貸款條件購置住宅貸款利息銀行怎麼借錢補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

台新金控16日臨時董事會決議,撤回與財政部間的彰化銀行民事訴訟中有關改派董事及損害賠償的2項訴訟,全力專注於「確認契約關係存在」,期能加速高院判決,並且再次呼籲行政院長林全,應履行招標時擔任財政部長對得標者的承諾。

台新金委任律師陳玲玉表示,這次決定專注於向高院爭取確認契約存沒工作可以借錢嗎續有效,希望今年6月彰銀董事改選前,可想跟銀行借錢順利做出判決,取得確認財政部應該「支持」台新金取得彰銀過半董事席次,並且不能「妨礙」台新取得半數席次。

她強調,從2005年台新標得彰銀特別股後,財政部一直到2011年的改選,都是支持台新金取得過半席次,一直到前財政部長張盛和「違約、違法、違憲」,推翻承諾並介入取得經營權。

「台新金還是彰銀第一大股東,持股有22.5%,彰銀過去已經是完成民營化的銀行,但在財政部搶回彰銀經營權後,相當於把彰銀重新變成公股銀行」,陳玲玉認為,如果政策變更,應該要通知契約當事人台新金,並給予相對應的損害賠償;但如果高等法院判決結果是「契約關係消失」,台新金將會上訴到底。

台新金總經理饒世湛指出銀行借錢條件,簡化訴訟內容的目的,希望高院能在改選前做出確認財政部應「支持」台新金取得彰銀過半數董事的判決,台新金並已在昨日經遞狀撤訴;但目前還是希望能與財政部進行協商,但「與財政部間的協商不是很暢通」。

台新金同時發表聲明,強調民事訴訟久懸不結,不但損及公司權益,也有礙營運遠景的規劃與執行,為維護合法權益,不得不對財政部提起訴訟,但長久與政府機關對簿公堂,耗費雙方資源,實非台新金所願,高院宜早日作成判決,讓爭議止訟息爭。

台新金重申,彰銀經營權之爭,已經成為社會高度矚目的議題,再次呼籲政府履行當年針對彰銀經營權給予台新金的書面承諾,維護政府公信力、重拾投資人對政府的信心。協商遲繳


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劉政宏

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