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浪費太多時間

如果你有金錢債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀缺錢怎麼辦況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

債務整合利率









記者莊友直/台北報導

搶 iPhone 7 與 iPhone 7 Plus(PRODUCT)RED Special Edition 大紅版本商機,各大電信業者也推出相關資費因應,而台灣之星也同步祭出超殺優惠。不管你是攜碼、新用戶,還是續約,只要申辦月付 999 元 4G 吃到飽方案,就可想尺寸或容量免費升級方案。iPhone 7 馬上變 7 Plus,這不科學啊!

台灣之星此次預購方案從今(3/24)晚上 23:00 起跑,網路門市至 3/25 上午 11:00 止,可買月付 999 元的 4G 吃到飽資費方案,即可享 iPhone 7 尺寸或容量 2 選 1 升級服務。舉例來說,可將 iPhone 7 「免費」升級成 iPhone 7 Plus,或是將 128GB 容量無痛升至 256GB。

▼台灣之星此次的 iPhone 7 新方案資費一覽表。(圖/業者提供)



實體門市部分則是最低 1,199 元以上資費才適用此方案,至於 T-Club VIP 續約用戶,則是 1,399 元才適用,雖然還可享最高 6,000 元的手機優惠,但算是費用最高的(老客戶果然還是.....)。

▼此外,要是加購 iPhone 7 配件組的話,除了免費送保護殼,還可用 2,680 元加購真無線藍牙耳機。(圖/業者提供)





另外,台灣之星也推出空機最高 1,000 元的現折優惠,要是辦理單門號搭配空機,還可再折 1,000 元,最高可折 2,000 元,並有購買 890 元的 iPhone 配件組,即送價值 790 元的 iPhone 7 防撞殼,以及 Sonabuds 真無線藍耳機加購價 2,680 元房貸轉貸2017等優惠。





轉貸流程











申請信用貸款條件

▲套房出租示意圖。(圖/東森新聞)

財經中心/台北報導

房市反轉後已邁入第三年,房價仍持續修正,不過就有網友認為,房價雖然跌了但房租卻喊漲,實在不合理,底下網友紛紛回應,租金不是喊要漲,而是已經開始起漲了,「因為不買房的人變多了,都跑去租房,租客多了當然漲租金阿,不然你以為房東是吃素的嗎?」

一名網友在知名論壇Mobile 01發文表示,前幾年拼命喊不買房就買不起了,但喊著喊著,房價居然給喊垮了,現在發現喊漲房價自討沒趣,卻改喊「漲租金」了?他提問,推動房價上漲跟租金上漲的因素有不一樣嗎?為何租金還反倒漲呢?

對此,有網友指出,房市不明時很多想買房的人改以租待變,本來要買房來收租求金流安穩的人,也因為市況因素及房屋租賃新制上路轉為觀望,「要租的人變多,供應出租的量卻變少」,因此,只要是還可以的地點,來租房的人也出現不敢殺價的情況,更別說是雙北市的正蛋黃地段。

另外,也有網友回應,現在太多屋主轉租待售,若不把租金『喊』高,恐怕連貼利息都不夠。以投報率2%觀察,若房租調整20%、房價只跌1%估算,那麼投報率就變成2.4%,「房東賺投報率,不是吃素的啦!」

根據內政部實價登錄顯示,台北市近一年平均每月每坪租金為1,366元,年漲1.8%;新北市近一年平均每月每坪租金為658元,年漲1.7%;台中市漲幅最兇,近一年平均每月每坪租金為648元,年增7.8%,為六居漲幅之冠







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劉政宏

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